Mindestens 465.000 Euro muss ein potenzieller Investor auf den Tisch legen, wenn er das Wippermann-Areal um den Baustein „Neues Wohnen“ bereichern möchte. Die Stadt Halver sucht derzeit im Rahmen einer Ausschreibung interessierte Investoren, die im Sinne der gesamtheitlichen Umgestaltung des Wippermann-Geländes die Visionen der städtischen Planer teilen und realisieren können.
Auf rund 2500 Quadratmetern könnten demnach ein Hotel, Wohnungen, eine Tiefgarage sowie durchdachte Wegeverbindungen mit einer Anbindung bis hin zum Kulturbahnhof entstehen. Besonderen Wert legt die Stadt Halver auf die Einbindung der Arealshistorie in die Gestaltung.
Erste Ideen zur Realisierung hatten in diesem Jahr bereits drei Studentengruppen vorgestellt – LokalDirekt berichtete. Diese seien zwar nicht bindend, stünden aber den Investoren als Ideengeber durchaus zur Verfügung, betont Simon Thienel, Kämmerer der Stadt Halver und mit der Wirtschaftsförderung und Bauleitplanung betraut. „Die Studenten hatten sich im Rahmen des Wettbewerbs intensiv mit dem Areal befasst und wirklich überaus gute Konzepte entwickelt. Vielleicht lässt sich an dieser Stelle ein Investor darauf ein“, so Thienel.
Bei eingereichten Entwürfen vorzusehen sei in jedem Fall eine Lösung mit einem Hotel oder einem Boardinghaus. Die Stadt Halver begleitet dieses Vorhaben mit professioneller Unterstützung einer Beraterin, die vom Deutschen Hotel- und Gaststättenverband (DeHoGa) empfohlen wurde, durch eine bereits in Auftrag gegebene Machbarkeits- und Potentialanalyse sowie gegebenenfalls durch Vermittlungshilfe bei der Betreibersuche, heißt es im Ausschreibungstext.
Das Wippermann-Gelände
Der Titel „Klimaangepasstes Leben und Arbeiten am Kreativ.Quartier.Wippermann“ sieht die umfassende Umgestaltung des innerstädtischen ehemaligen Firmenkomplexes vor. Das Gesamt-Areal umfasst circa 10.500 Quadratmeter. Die Entwicklung zu einem Kreativquartier unterteilt sich in fünf Teilbereiche, in diesem Fall geht es um Bereich 4:
- Denkhof
- Stagehalle
- Werkhof
- Neues Wohnen – ggf. in Verbindung mit einem Ärztehaus oder einem Hotel. Dieser Projektbaustein könnte das Angebot insgesamt ergänzen, unter anderem bei der Entwicklung neuer Wohnformen im Bereich Co-Living.
- Ponywiese – Leben und Arbeiten
Teilweise sind die zu erschließenden Teilbereiche und Immobilien bereits verkauft und befinden sich in der Realisierung.
Nach der Cyber-Attacke auf die Server von Südwestfalen-IT (SIT), befindet sich die Homepage der Stadt Halver derzeit im Notfallbetrieb und wird mit Inhalten bestückt. Auch der Ausschreibungstext für das Wippermann-Areal soll dort bald erneut veröffentlicht werden. Der mit der Bauleitplanung befasste Kämmerer Simon Thienel ist unter der Notfall-E-Mail-Adresse [email protected] erreichbar oder unter Tel. 02353/73102.
